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印力集团入选“2017年度中国商业地产TOP100”位列第3名

发布时间 :2017-11-22

11月20日,商业荣耀之夜,观点地产新媒体主办的“2017年度中国商业地产TOP100暨商业表现奖颁奖典礼”在香港嘉里酒店举行。

在这份荣誉榜单中,百强企业用数据展现实力,用成绩续写辉煌。同时,评选和表彰具有代表性和指标意义的商业项目,引领行业发展潮流的企业和团队,共同带领中国商业地产迈向更高的未来。

放眼全国商业地产版图,印力集团凭借优异的表现,荣登主榜单“2017年度中国商业地产TOP100”,位列第3名。

2017年度中国商业地产TOP100前身为“年度商业最佳表现奖”,至今连续成功举办四年。同时,现场还将发布《2017中国商业地产发展年度报告》。



印力集团荣获“2017年度中国商业地产TOP100”证书


“2017年度中国商业地产TOP100暨商业表现奖颁奖典礼”现场,全国及海外众多主流媒体、开发商、运营商、零售商、品牌商、研究机构、投资机构、金融投行及专业机构,共同见证印力集团成功入榜“2017年度中国商业地产TOP100”,成为行业标杆!



印力集团:万科商业地产的印力版图

1、拓展业务稳步推进,与印力产生协同效应

2016年,万科通过与部分合作方组成的联合收购平台收购了印力集团的股权,探索出更为充实的业务布局。

数据显示,印力管理资产项目逾90个,遍布全国40个城市,总建筑面积逾700万平方米。而万科多年来努力培育自身的商业物业管理运营能力,仅过去一年便有上海七宝万科广场、宁波1902广场、贵阳万科广场、北京住总万科广场等大型商业项目开业。

商业地产与万科各项业务存在广泛的协同效应,是城市配套服务不可或缺的业务板块。印力集团拥有成熟的商业开发管理和经营管理能力,以及大量长期稳定的优质客户资源,万科此次战略投资无疑将为双方带来巨大的资源协同效应。

在2017年中期业绩会上,郁亮曾公开将商业地产列为“万科有机会就发展的优势业务”之一,并重点提及印力集团的商业开发运营目前排在行业第三位,目标是做到前两位。


2、资产证券化提速,助力商业地产成长

在转型“城市配套服务商”的大趋势下,商业地产运营和资产证券化也成为热点。万科成为核心股东后,印力集团也进入完全不同的新阶段,资产管理和金融创新愈来愈成为这家地产商转型的重要方向。

2017年5月23日,万科成立两只商业地产投资基金用于收购旗下42个商业项目,并打包交由印力集团统一管理;10月20日,“中金-印力深国投广场信托受益权资产支持专项计划”发起成立,发行规模37.9亿元,这也是印力首次在国内试水资产证券化。

对于地产商而言,资产证券化可有效盘活房地产存量资产,提高资金利用效率。考虑到这是一种不动产的创新运营方式,随着探索更加充分及深入,未来万科在商业地产的发展也将获得有力推动。

(本文来源于观点地产新媒体)