2023年2月14日，上海浦东发展（集团）有限公司（以下简称“浦发集团”）与印力集团就共同打造上海浦东引领区-唐镇板块的两大商业项目，体量近3万㎡的邻里中心项目与商业体量近5万㎡的川杨河项目签署合作协议，由印力集团配置全方位管理服务。
浦发集团董事长李俊兰，副总经理马诗经、张文革，浦房集团董事长王汇文，总经理沈浩宇，印力集团董事长丁力业，印力集团副总裁、印力上海城市商业公司总经理姚海波等共同出席签约仪式。
浦发集团深耕浦东，以工程建设、区域开发、城市服务为主业核心，金融保障、国资经营两大业务为基础，向优秀的“城市功能综合运营商”迈进。浦发集团旗下浦房集团，是具有一定影响力的地方性房地产国有开发企业。
印力上海系万科集团成员企业印力集团上海城市商业公司，专注于购物中心投资、开发和运营管理，坚持以中高端家庭型购物中心为核心产品，业务贯穿商业地产领域的全价值链。
本次合作的两个项目均位于浦东唐镇板块。《浦东新区唐镇国土空间总体规划（2020-2035）》显示，唐镇是浦东新区继陆家嘴、碧云、联洋之后第四代国际住区，其目标是建设国际一流的“产城融合发展示范镇”，打造“更高品质的宜居社区”，“引导城市空间由墙内延续至墙外，由住区迈向社区”。依托于邻近的张江高端产业集群，唐镇正在成为高端人才置业外溢的聚集区。
交通方面，唐镇位于张江东部，紧邻外环；上海最繁忙的轨道交通之一 2号线穿过该区域，30分钟内可到达陆家嘴、南京西路等城市核心商务区。无论是通过轨道交通还是自驾，从唐镇出行通勤办事都极为方便。
近3万㎡的“邻里中心项目”，地理位置居于德淳路-玉盘北路，处于仁恒东郊花园社区、大名紫金九号、浦发华庭、华侨城水岸等高端国际社区圈的中心位置，为满足周边国际社区需求，响应“15分钟生活圈”的城市规划建设理念，其将以“商业与社区公共设施彼此赋能，创造与社区共荣的向心绿岛”为整体定位策略，打造一处综合性、便利性及高品质的邻里社区消费场所，辐射与服务周边社区内高密度消费人群，将“便民”“利民”“宜居”统一起来，实现社区、社群交流共融的城市活力会客厅，预计于2025年三季度开业。
“川杨河项目”与上海轨道交通2号线创新中路站相连，将以TOD模式搭建起近5万㎡“元气HUB”商业活力中心，以“引领生活方式Family & Social Park”为标语，一期定位“亲子乐园”，在满足区域家庭生活需求的同时，打造年青力家庭纽带，以家会友；二期则以“年青力社交场”作为定位，匹配客群日常工作轨迹的交汇点，在都市生活中创造更多社交聚集场；三期定位“生活加油站”，强调区域资源垂直联动关系，服务酒店及医院办公客群的日常生活需求。“川杨河项目”预计于2024年亮相。
合作新商业项目效果图
浦房集团与印力集团均在各自行业中有所建树，自去年双方联手建立战略合作关系以来，充分整合双方的优势资源和能力，此次再度深化合作，在区域商业标杆的规划开发以及未来项目的全周期运营等方面携手共进，规划打造以符合生活需求及发展观念为价值导向的商业综合体，提升区域商业和产业之发展能级。
印力集团长期坚持“全周期、全场景、全价值”理念体系，专注于购物中心投资、开发和运营管理，业务贯穿商业地产领域的全价值链。未来商业市场竞争激烈，印力将优化“重轻并举”的战略规划，发挥运营赋能的优势基因，实现快速突破。
截至目前，印力在上海已与外高桥集团、临港集团、西岸集团、浦房集团等多个国资企业达成战略合作，为其优质物业资产提供成熟、专业的全链条资产管理解决方案，并已经成功经营有漕河泾印象城、AI PLAZA 西岸凤巢等区域标杆级商业。未来，印力集团将进一步深耕华东市场，通过灵活多样的合作模式获取增量市场。
