11月12日，“2025观点商业年会”在上海浦东嘉里大酒店隆重开幕。本届年会以“向上的信心”为主题，汇聚了中国商业地产领域的顶级精英，共同探讨行业在深度调整期的发展路径。
在本次年会上，观点指数研究院发布了《表现力指数·2025年度商业地产表现报告》，印力集团凭借过去一年的卓越表现，荣获多项荣誉，包括：
2025年度商业地产企业表现 TOP3
2025年度商业地产管理能力表现 TOP20
2025年度商业地产品牌价值表现 TOP20
在备受关注的“2025年度商业地产企业表现100强”评选中，印力集团凭借卓越的综合实力位列前三。该评选围绕企业投资布局、运营效率、资产增值等多维度展开，印力集团的入选反映了行业对其在存量价值深耕领域标杆地位的认可。其核心城市资产更新实践与精细化运营模式，也呼应了行业从规模扩张向质量提升的整体转型趋势。
印力集团作为专业商业运营商，商业产品线包括城市级商业中心、区域型购物中心、片区型购物中心、社区商业、家庭型购物中心等，涵盖了不同类型和规模的商业项目，能够满足不同地区、不同消费群体的需求。
印力集团执行总裁兼上海城市商业公司董事长姚海波在全体大会上发表主题演讲，分享了对行业发展的深刻洞见。
他指出：“未来商业地产公司在核心城市要做价值的深耕者，而非规模的崇拜者。”这一观点精准切中了当前行业转型的关键。还强调，商业地产要面对价值取舍，接下来聚焦存量资产的效率提升和更新，思考如何为合作伙伴、顾客提供情绪价值，以及拥抱科技带来的深刻变化和效率提升。
在阐述不动产本质时，他表示：“不动产的本质是为城市创造有温度的空间，为消费者提供有价值的体验
，也为投资者带来可预期的回报。”
针对行业广泛关注的REITs话题，姚海波提出了独到见解：“REITs不是一个终点，而是一个行业走向成
熟的起点，必须要求我们用更专业的能力、更开放的思维、更长期的视角去经营每一个资产。”他对REITs市场前景持乐观态度，认为随着REITs规模的持续扩大和投资理财产品活跃度的提升，REITs市场将保持向好态势。
