近日，成都轨道集团与印力集团正式达成合作
将在龙潭寺TOD项目打造以
“快意生活、漫享时光”为核心理念的商业街区
本次合作将为成华区龙潭新城的区域焕新
与消费升级注入全新动能
接下来，双方将通过
空间、业态、内容与运营
等多维度的深度联动
在龙潭寺TOD商业中系统性推动
文商旅体融合创新发展
积极助力国际消费中心城市建设
龙潭寺TOD商业街意向效果图
龙潭寺TOD是成都首个双站点TOD，以地铁8号线桂林站、桂龙路站为核心，规划建设涵盖住宅、商业、教育等在内的七大复合型场景，将片区内公园、商圈等资源高效纳入轨道交通半小时生活半径，推动区域整体联动发展。
此次与成都轨道集团合作开发的主题商业街区，位于桂龙路站，是龙潭寺TOD的核心商业配套。项目总体量约4.8万平方米，形成由四个商业组团构成的三层开放式商业街区。
在空间融合层面，项目依托双站点枢纽优势，地铁与地下空间无缝接驳，地上通过多维度慢行系统串联广场与街区。同时将原有市政道路改造为长250米、宽20至25米的共享生活轴，结合商业建筑层层退让的露台设计，创造出开放、连续的“城市绿毯”。
通过商业内容与开放空间有机交织，打造“无边界、可停留、可出片”的场景力，让“旅”的流动性与“商”的停留性自然结合，提供“出站即度假”的城市微度假体验。
此外，在空间规划上将充分利用开放式街区的空间优势，有机植入各类主题运动公园，将运动场景与商业动线自然交织，让健身、休闲、社交在日常消费中无缝切换。
龙潭寺TOD商业街建设现场
从成都地铁8号线桂龙路出站，眼前的主题商业街区已实现主体结构全面封顶，退台式街区已初现雏形。抬眼望去，一排排高层住宅画出城市天际线。住宅、商业、未来社区、保租房、城市公园将共同构成龙潭寺TOD项目绿色生态、场景丰富、宜居宜业的高品质生活空间。
龙潭寺TOD商业街意向效果图
当前，成都都市圈轨道交通线网里程达758公里，位居全国轨道交通第一方阵。成都市轨道800米覆盖通勤比重达到35%，位居全国超大城市第二。
龙潭寺TOD凭借地铁8号线将二八板块、杉板桥、万象城纳入半小时生活圈。此次携手正是将龙潭寺TOD的枢纽优势与印力集团的专业运营能力深度融合，推动轨道交通客流增量转化为经济增量，将龙潭寺TOD商业打造成为城东年轻社交新主场、轨道商业新样板、文商旅体融合新标杆。
万科天荟实景
印力作为万科集团唯一商业平台，近几年在国内接连打造了杭州玉鸟集、福州烟台山等多个现象级文商旅体融合非标商业项目，在成都已运营了万科天荟、猛追湾、印象城等多个城市级商业地标。
截至2025年12月，印力集团已在全国布局超55个城市，在营管理项目逾220个，管理规模近1500万平方米。接下来，印力将在非标商业和城市文化地标上的运营经验与轨道的“流量入口”深度绑定，共同探索“轨道+文商旅体”的创新模式。
龙潭寺TOD实景
一个TOD项目就是一个活力四射的综合业态极点。
龙潭寺TOD项目聚焦产业精英、青年及家庭客群，引入特色餐饮、潮流运动、艺文空间、宠物友好、科创数字等多元业态，打造全时段、多场景消费高地。
项目运营方面，将深度挖掘主理人品牌，通过与主理人共创，呈现独特的门店场景，借助商铺建筑形态、商家外摆、公区景观和IP美陈活动，持续迭代场景内容，保持街区常新的活力。同时，项目融入约3000㎡轨道TOD“隔壁子·未来社区生活空间”，落位成都方志馆龙潭寺TOD客家文化分馆，承载社区温情与城市记忆。
龙潭寺TOD未来社区
龙潭寺TOD依托地铁与商业有机融合，通过TOD保租房与商业配套联动，形成“职住平衡、产城一体”的良性循环。保租房项目主体结构已经封顶，预计今年完成竣备。项目配建的幼儿园已建成投运1所，主体结构封顶1所。周边城市公园全面升级，开放式街区公园，营造绿色生态的高品质生活空间。
龙潭寺TOD幼儿园实景
作为“轨道上的都市圈”的有机组成部分，龙潭寺TOD并非孤立的商业节点。印力集团此次携手成都轨道集团，通过空间、业态与运营的深度联动，重构空间价值逻辑，重塑人与城市的连接方式，兑现“快意生活、漫享时光”的街区愿景。
